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扎心,奥克兰被评为全球二线城市,中国五城进一线
送交者: hgao[★★★★天山隐士★★★★] 于 2018-01-27 15:39 已读 191 次  

近日,国际各大机构都纷纷出手推出各类型榜单,一日之内新西兰三次上榜,有喜有忧,让发现君为你细细道来。

2018 开始不久,国际上各大机构都纷纷放出了各自类型的榜单。那么新西兰和中国都表现如何呢?

咱们不妨先来看看2018世界城市排名

2018 世界城市排名

除了国内会对城市究竟是几线做一个排行,国际上也会对全球的城市在什么档位做一个排行,于是就有了 2018 全球城市排名。

日前,全球化与世界城市研究组织 GaWC,针对全球 361 个国家的城市进行调研,公布了全球关于世界一、二、三、四线城市最权威的排名,这个调研相对来说比较客观,较为学术。

在 2018 年的排名中,作为强一线Alpha++级城市只有两个,分别是伦敦和纽约 纽约

一线强市 Alpha+城市有 7 个,其中 3 个中国城市上榜。这 7 个城市是:新加坡、香港、巴黎、北京、东京、迪拜、上海。

香港

报告指出想当一线城市,除了经济实力强劲外,还得有历史底蕴和人文内涵,文化的多元性兼容并包。

此外作为Alpha- 城市,包括广州、台北、墨尔本等著名城市都榜上有名。

墨尔本

作为新西兰经济最发达最大的城市,奥克兰只排在了二线强市 Beta+而像深圳、成都、天津等中国的城市虽然也进入二线,但是都排在相对靠后的位置。

奥克兰

很多华人朋友也认为,把奥克兰归为二线其实是理所当然的,因为无论比哪样,与超一线和一线都存在很大的差距。

所以摆正心态,不管被评为几线城市,这里只是一个乡村而已

然而你一个村,竟然房奴指数还这么高!甚至超过了洛杉矶、伦敦等一线知名城市,情何以堪?接下来就来看看最新公布的《2018 全球住房可负担报告》。

2018 住房可负担城市排名

近期,美国市场研究公司 Demographia 公布的 2018《2018 全球住房可负担报告》中,奥克兰由于不断上涨的房价和工资增长缓慢等原因,房屋中位价与家庭年收入中位数的比例在 8.8:1,高居全球第 9 位,相比去年的第 4 位可是进步了不少。 全球来看,香港依然是房价最不可负担的城市,当地 "房奴指数" 高达 19.4。悉尼在房价不可负担排行榜上位居第二。 悉尼

此外温哥华、圣何塞、墨尔本、洛杉矶、火奴鲁鲁和旧金山等城市的房价收入比排名,都在奥克兰之前。

温哥华

新西兰媒体对这一排名并没有感到欣慰,因为新西兰有一个城市虽然没有上榜,但是这里的住房可负担程度远比奥克兰还艰难。

这个打败奥克兰成为新西兰买房负担最大的地方,就是东海岸城市陶朗加

因为城市规模,陶朗加并没有出现在 Demographia 的榜单中,但是根据本地的数据,目前陶朗加房屋中位价与家庭年收入中位数之比为 8.9,超过了奥克兰。

陶朗加

此前就有新闻报道,不少新西兰居民都选择到陶朗加养老定居,这里气候宜人,生活较为便利,而这也催升了当地的房价。

此外数据显示,当前新西兰买房最容易的城市为基督城和旦尼丁,购房者房价负担指数只有 5.4。

在 Demographia 公布的榜单中,虽然没有中国的城市,不过发现君还是找到了易居研究院公布的《2017 中国百城房价收入比研究报告》,奥克兰只相当于重庆的水平,所以心疼 ……

2018 全球城市生活成本排行

说完了房价,咱们再来说说生活成本。

Numbeo 基于食品、餐饮、交通、公共设施等消费品价格指数,对全球 536 个城市进行生活成本排行,百慕大的汉密尔顿市成为全球生活成本最高的城市,2017 年的美洲杯帆船赛就在此举办。

百慕大

此外伦敦排名第 39,悉尼排名第 30,东京排名第 21,在中国上海排名最高。

令人意外的是新西兰的汉密尔顿市排在第 45 位竟然超过了奥克兰(51 位),成为了新西兰生活成本最高的城市,这一水平竟然与伦敦相当。

新西兰汉密尔顿

不过对于这一排名,有新西兰的经济学家却认为 Numbeo 的数据并不可靠,人们不应该相信这些排名,他表示:" 无论是家庭开销、旅行次数、周薪、房租和房价这些方面,汉密尔顿都比奥克兰要便宜得多。"

对此 Westpac 的高级经济学家也表示,计算一个城市的生活成本究竟有多高,需要计入居住成本和收入还有就业水平和教育水平等等,而这两项显然奥克兰更高。

不管哪里生活更贵

反正我很穷 ……

- End -

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